Les plans d’un appartement, d’un immeuble, d’une maison individuelle ou même d’une entreprise sont des documents indispensables dans de nombreuses situations. Ce support doit être réalisé par un géomètre selon des prises de mesures très précises, car ces données peuvent influer à la fois sur la valeur d’un bien et sur la faisabilité des travaux. Découvrez comment faire réaliser des plans de votre bien par un géomètre topographe.
Pourquoi réaliser les plans de votre propriété ?
Dessiner des plans de votre bien s’envisage dans diverses situations, telles que :
- des travaux d’aménagement et de rénovation ;
- la division d’un bien en plusieurs lots ;
- la réunion de plusieurs lots existants ;
- l’achat de lots supplémentaires ou de parties communes au sein d’une copropriété ;
- la mise en vente ou la mise en copropriété d’un immeuble ;
- l’agrandissement d’une maison ;
- l’équipement des parties communes d’une copropriété ;
- l’achat d’un bien.
La précision de ces plans est de rigueur pour mener à bien vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et éviter tout litige ou problème technique. En effet, le mesurage entrepris par le géomètre prend en compte la nature du bien, les dimensions et la topographie de l’environnement, mais aussi les contraintes architecturales et la réglementation imposée par l’urbanisme. Ces plans sont une base de travail essentielle pour les transactions immobilières comme les chantiers de rénovation, d’agrandissement et de division.
Quels types de plans ?
Un géomètre topographe peut être amené à effectuer :
- les plans d’un appartement ;
- les plans d’un immeuble ;
- les plans d’une toiture ;
- les plans d’une façade.
Il s’agit de plans sur mesure prenant en compte l’état actuel du bien et le projet fini souhaité, dans le cadre de travaux, d’un achat ou d’une vente.
Appartement : comment obtenir des plans réalisés par un géomètre ?
Vous désirez séparer votre maison en plusieurs appartements pour les louer ou les vendre ? Vous envisagez de transformer l’une des pièces de votre appartement en studio ? Pour valoriser votre patrimoine et engager les travaux nécessaires, vous devez disposer de plans réalisés par un géomètre. Les plans de votre appartement vous permettront d’effectuer un réagencement, un équipement ou encore une vente sur des bases de données solides, indispensables pour définir la valeur de votre bien. Une fois avoir sélectionné une entreprise de géomètre près de chez vous, faites une demande de devis afin d’obtenir le montant des honoraires.
